Hof van Sluiswijk

De nieuwe woningen die wij bouwen zijn energiezuinig. Dat is niet alleen comfortabel en goed voor het milieu, het scheelt ook in de portemonnee. In een nieuwbouwwoning worden andere installaties gebruikt dan dat je waarschijnlijk gewend bent. Goed om te weten wat je te wachten staat. 

Deze appartementen bedoeld voor 65+ ers zijn zeer comfortabel en goed toegankelijk. In hetzelfde gebouw zit Zorggroep Solis met 40 woningen voor haar cliënten. 

Het plan biedt 21 woningen die door Rentree worden verhuurd. Er zijn 5 appartementen op de begane grond, 8 appartementen op de eerste verdieping en 8 appartementen op de tweede verdiepingen. De woningen verschillen niet van elkaar, behalve dat ze gespiegeld kunnen zijn en een ander raamindeling kunnen hebben.  

Op de eerste en tweede verdieping hebben 3 appartementen uitzicht op de gezamenlijke tuin en de kruising Rielerweg – Henri Dunantlaan. De overige appartementen hebben uitzicht op de Rielerweg.

Woningtype

• De kale huurprijs: € 764,14 per maand
• Servicekosten: € 74,87 per maand
• Huurprijs zonnepanelen: € 6,30 per maand
• Totale gebruiksoppervlak 44 m²

De woning is voorzien van een entree met toegang naar de keuken/woonkamer, de badkamer met toilet en de technische ruimte. Ook de meterkast zit in de entree. Deze zit precies achter de toegangsdeur.  

Naast de meterkast bevindt zich de inpandige bergruimte. In deze ruimte zitten ook de technische installaties zoals de warmtepomp, de mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Er is ook plek voor de wasmachine en eventueel een droger.  

Wanneer je na binnenkomst rechtdoor loopt, loop je de badkamer in en direct op de plek waar zich het toilet bevindt. Het is een wandtoilet. 
Deze ruimte is geheel voorzien van vloertegels en wandtegels. In de badkamer zit naast het toilet een tweede deur die toegang geeft naar de slaapkamer. Verder is er een ruime douchehoek en een wastafel met spiegel en planchet en een designradiator.  
De douche heeft een thermostatische douchemengkraan en de wastafel een eenhendelmengkraan. 

Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. Dit is een ruime kamer van 12,45 m2. 

Via de andere deur in de slaapkamer loop je de woonkamer in. Deze woonkamer heeft een open keuken. Aan de andere kant van de keukenopstelling is plek voor een eethoek. 

De keuken heeft aansluitpunten voor een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en kooktoestel. Deze apparaten moeten door de huurder zelf worden aangeschaft. Let op er is geen gas aanwezig, er moet elektrisch gekookt worden.  

De meeste keukens hebben een blok van 3 onderkastjes en daarboven 3 hangkasten. In sommige hoekwoningen is een extra raam boven het keukenblok. De bovenkastjes zijn dan vervangen door een lange, hoge kast aan de andere zijde. 

Vanuit de keuken loop je de hal weer in. 

Iedere woning heeft op de begane grond een eigen fietsenberging. Verder is er op de begane grond een scootmobielruimte. 

De plattegrond hieronder geeft een goed beeld van de woning, maar kan afwijken van de werkelijkheid (gespiegeld of een andere raamindeling) 

Algemene informatie

Ontmoetingsruimte 
Pluspunt van dit nieuwbouwcomplex is dat hier een gemeubileerde ontmoetingsruimte is. Deze is direct na binnenkomst via de hoofdentree aan de rechterzijde. De doorgang naar het deel van Zorggroep Solis gaat via deze ruimte. We hopen op veel levendigheid. 

Iedereen is hier welkom voor ontmoeting en een kopje koffie! 

Er is een keukenblok, een koffiehoek met koffieapparaat en een mindervalidentoilet. Natuurlijk is er ook de mogelijkheid om hier leuke activiteiten te organiseren. Samen met de toekomstige bewoners van Solis en Rentree zullen er afspraken gemaakt worden over hoe we met deze ruimte omgaan. 

Parkeerplaatsen en gezamenlijke tuin 
Op het terrein is plaats voor een aantal voertuigen. Deze zijn niet persoonlijk toegewezen. Het parkeren is ook buiten het terrein langs de zijden van de Tjoenerstraat en Gooierstraat mogelijk. Dit is openbaargebied en gratis. Er zijn enkele parkeervakken op het terrein gereserveerd voor bewoners of bezoekers met een invalidenkaart.  

Zonnepanelen 
Iedere woning krijgt 2 zonnepanelen waarvoor apart huur moet worden betaald (€ 3,15 per paneel per maand) Hiervoor wordt ook een aparte (aanvullende) huurovereenkomst gesloten. De opbrengst van deze 2 zonnepanelen komt te goede van eigen energierekening. 

Huisdieren 
Huisdieren zijn toegestaan in uw eigen woning. Let erop dat omwonenden geen hinder van uw huisdier mogen hebben. Huisdieren zijn helaas niet welkom in de ontmoetingsruimte.

Wijkinformatie 
De Tjoenerstraat vind je in de buurt Sluiswijk, een onderdeel van de wijk Voorstad in Deventer. Aan de Rielerweg zijn diverse kleine winkels te vinden. Dit is op loopafstand.  

Aan de noordzijde van de Rielerweg ligt de Beestenmarkt, waar op dinsdag een markt is. Hier zijn ook twee supermarkten te vinden. Aan de zuidzijde van de Rielerweg kom je via de fietstunnel snel bij bijvoorbeeld het Deventer Ziekenhuis en het terrein van Dimence.